依頼主：賃貸オーナー 症状：雨漏り 修理箇所：屋根 屋根種：セメント瓦

強風を伴う大雨の度に雨漏りの被害に苦しんでおられた賃貸物件。

オーナー様と入居者の両方がこの問題に悩まされていました。

特に、入退去時の内装リフォームもコストが嵩んでいたため、早急な対策が必要でした。

弊社の雨漏り調査員が散水試験を行い、雨漏り箇所を特定しました。

修理の依頼主はオーナー様ですが、実際に雨漏り被害に遭われていたのは入居者のため、入居者への丁寧なヒアリングがポイントとなりました。

セメント瓦の多くは30年以上経つものが多く、棟や瓦にずれ・隙間・割れが多々発生していることも珍しくありません。

表面からは見えないルーフィングと呼ばれる防水シートの経年劣化は顕著で、破れがあり雨漏りを引き起こす原因ナンバー1です。

このような工事を下地交換工事といい、屋根の全張替えに比べてリーズナブルに屋根をリフレッシュすることが出来ます。

一般的にルーフィングの交換時期は15～20年とされていますが、一般人がそれを意識するのは非常に困難です。

だからこそ、家のメンテナンス、特に屋根はかかりつけの工事店を見つけておき、台風シーズンや大雨シーズンの度に調査が必要です。

雨漏り修理専門で創業約40年の老舗MUKAIは、佐賀県伊万里市、武雄市、鹿島市、武雄市、多久市、唐津市、糸島市のお客様のお悩みにお応えし続けています。遠慮なくお問い合わせください。

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