お客様より「突然、雨漏りが発生した」とのご相談をいただき、現地調査に伺いました。
室内を確認すると、洋室の壁際に沿って雨水が流れた跡があり、すでにビニールシートで養生されている状態でした。
突然の雨漏りに、大変ご不安だったことと思います。
こうしたケースこそ、雨漏り修理を専門とする業者による正確な調査と診断が重要です。
お任せください。
ビシッと雨漏りの原因を突き止めてご覧いただきます。
まずは室内の雨染みの位置から、雨水の侵入経路をある程度想定し、その後屋根に上がって調査を行いました。
玄関上部の屋根には、瓦棒と呼ばれる金属屋根が使われていましたが、この部分は経年劣化により腐食していることも多く、非常に注意が必要です。
今回はスタッフ2名で調査を行いましたが、屋根に上がった瞬間、
陶器瓦に多数の欠けが確認できたため、1名はその場で待機し、慎重に調査を進める判断をしました。
※ この時点で、私たちも「瓦が溶けている？」と感じる状態でした。
※ この時点で、私たちも「瓦が溶けている？」と感じる状態でした。
一見すると信じられないかもしれませんが、
瓦の種類や製造年代によっては、経年劣化により脆くなり、表面が溶けるように劣化する瓦も存在します。
すべての瓦がそうなるわけではありませんので、ご安心ください。
一般的に、大手メーカーの
石州瓦・三州瓦 以外の瓦では、こうした劣化が起こる可能性があることが分かっています。
屋根の劣化状況は、築年数だけでなく、
立地環境・風雨の影響・施工状況などによって大きく異なります。
劣化の判断については、以下の公的資料も参考になります。
今回のお住まいでは、
瓦自体の劣化が進行しており、補修では対応できない状態でした。
そのため、雨漏りを根本的に解消する方法として
屋根の葺き替え工事をご提案しました。
突然の葺き替え提案に、驚かれる方も多いと思います。
費用も決して安くはなく、想定されていない工事であることも承知しています。
ただし今回の雨漏りは、
屋根全体ではなく、特定の一面からのみ発生していました。
そのため、私たちは屋根を「面」で区分けし、
雨漏りが発生している屋根面のみを葺き替えるという、
プロとして考えうる最小単位のご提案を行いました。
もちろん、他の屋根面も今後劣化が進む可能性はありますので、
ご予算に応じて段階的に改修していくことも視野に入れています。
私たち 屋根工事MUKAI は、
恐怖をあおったり、工事を押し売りすることは一切ありません。
屋根の状態を正確にお伝えしたうえで、
お客様のご事情やご予算に合わせたご提案を心がけています。
福岡市西区で雨漏りや屋根の不具合にお悩みの方は、工事を決める前に一度ご相談ください。
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