こんにちは！
本日は、長崎県佐世保市にお住まいのお客様より
「軽量屋根材を使った屋根カバー工法」
についてご相談をいただき、
現地調査に行ってまいりました。
今回は、その調査の様子と、
屋根リフォームにおいて非常に重要な
「あるポイント」
についてお話しします。
まずは、既存の屋根の状態を
しっかりと確認させていただきます。
「今回ご相談いただいた化粧スレート屋根。目視では1、2箇所の欠け程度でしたが、プロの調査は『見えない下地』の確認が本番です。」
屋根に上って確認したところ、
ひび割れや欠けは1、2箇所程度。
過去に塗装をされていることもあり、
築30年という年数を考えると、
表面上の状態は決して悪くありませんでした。
しかし、屋根の上を実際に歩いて点検していると、
一部の箇所で足元が「ふわふわ」
と柔らかく沈み込むような感覚がありました。
実は、ここが今回の最大の要注意ポイントです！
屋根材（スレート）の下には、
防水シート（ルーフィング）や、
野地板（のじいた）と呼ばれる木の下地があります。
表面の屋根材が綺麗でも、長年の湿気や結露、
わずかな雨水の浸入などで、
この「下地」が腐食したり
傷んだりしていることがあるのです。
下地が傷んだまま上から
新しい屋根材を被せてしまうと、
新しい屋根を固定するための釘やビスがしっかりと留まらず、
強風で屋根が飛んでしまうなどの
大事故に繋がりかねません。
下地に不安な部分が見つかったため、
お見積りの作成と並行して、後日
**「下地の強度検査」**
をしっかりと行うことになりました。
検査には、LIXIL製「T-ROOF」の強度チェッカーを使用し、
実際にビスがどの程度の引っ張りに対する強度を
持っているか（引張り試験）を客観的な数値で計測します。
感覚だけでなく、
確かなデータに基づいて安全にカバー工法
が行えるかを判断するための、
非常に重要な工程です。
今回お施主様とお話しする中で、
「最近の夏の厳しい暑さや、冬の寒さをなんとかしたい。
屋根工事を機に、少しでも断熱性能を
アップさせて過ごしやすくなれば…」
という切実なご要望を伺いました。
そこで、
当店からは以下の2点
を組み合わせたプランをご提案させていただきました。
屋根のリフォームは、
ただ見た目を綺麗にするだけでなく、
見えない「下地」の健康状態をしっかり把握し、
お住まいの環境を
より快適にする
絶好のチャンスです。
「我が家の屋根は大丈夫かな？」
「もっと夏涼しく、冬暖かい家にしたい」
とお悩みの方は、
ぜひ一度、お気軽にご相談ください！
プロの目でしっかりと診断させていただきます。
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